Memulai investasi di sektor properti adalah
pilihan terbaik karena investasi properti selalu mengalami kenaikan setiap
tahunnya. Ditambah, minimnya risiko yang akan Anda hadapi jika bermain-main dengan
investasi ini.
Anda juga dapat memulai investasi properti
dari yang paling mudah dan dekat dengan Anda. Semisal, Anda menyewakan rumah
atau kos dan kontrakan yang Anda bangun. Bukan tidak mungkin Anda akan
mendapatkan passive income yang menggairahkan untuk masa tua nanti.
Namun sebelum memulai, Anda perlu
perhatikan beberapa tips investasi properti berikut ini, agar selalu
menguntungkan.
1 Kondisi Finansial Sehat dan Memenuhi
untuk Investasi Rumah
Investasi rumah membutuhkan biaya yang
cukup mahal untuk dibeli secara langsung. Bagus jika Anda memiliki dana, jika
tidak, Anda perlu mengajukan pinjaman.
Investasi ini tidak sesederhana membeli
properti dan langsung menghasilkan uang. Ada biaya tambahan yang perlu diingat:
pemeliharaan dasar, pemeliharaan tahunan, peningkatan, dan pengeluaran seperti
utilitas dan pajak.
2 Membeli Rumah dengan Tujuan Investasi
Memulai investasi berarti kemungkinan Anda
ingin menjualnya di kemudian hari. Dengan niat untuk segera membaliknya atau
menahannya untuk sementara waktu, Anda pasti ingin mendapatkan keuntungan.
Tujuannya adalah untuk menjual properti
Anda lebih dari yang Anda bayarkan. Bangun nilai properti Anda dengan melakukan
peningkatan atau penambahan sederhana.
3 Pilih Tipe Properti untuk Investasi Rumah
Anda harus lebih selektif saat memilih
properti yang diinginkan. Apalagi bagi Anda yang hanya memiliki kemampuan
finansial terbatas untuk berinvestasi.
Dengan upaya ini, Anda tidak perlu
melakukan renovasi sehingga biaya yang dikeluarkan lebih untuk kebutuhan yang
lebih penting.
4 Periksa Lokasi Rumah
Penting bagi calon investor untuk memeriksa
persaingan di suatu lokasi. Tentukan apakah properti yang Anda pilih berada di
posisi terbaik untuk tujuannya.
Untuk investasi rumah sewa atau liburan,
pertimbangkan komunitasnya, kedekatannya dengan atraksi populer dan faktor gaya
hidup. Untuk bisnis, periksa populasi, parkir, dan demografi area tersebut
5 Perbanyak Riset dan Gabung Komunitas
Properti
Perluas jaringan dengan membangun
komunikasi dengan ahlinya. Miliki daftar kontak orang-orang yang akan Anda
butuhkan untuk membantu investasi Anda. Seperti halnya manajer properti,
pengacara, akuntan publik, agen real estat, dan pemberi pinjaman uang adalah
sumber daya yang penting. Jaringan tersebut dapat Anda dapat dengan bergabung
dengan komunitas properti.
6 Investasi yang Memberikan Cash flow
Rumah bisa memberikan cash flow atau arus kas dalam keuangan Anda. Kemampuan
properti untuk menghasilkan cash flow menjadi manfaat utamanya.
