Memulai investasi di sektor properti adalah pilihan terbaik karena investasi properti selalu mengalami kenaikan setiap tahunnya. Ditambah, minimnya risiko yang akan Anda hadapi jika bermain-main dengan investasi ini.
Anda juga dapat memulai investasi properti dari yang paling mudah dan dekat dengan Anda. Semisal, Anda menyewakan rumah atau kos dan kontrakan yang Anda bangun. Bukan tidak mungkin Anda akan mendapatkan passive income yang menggairahkan untuk masa tua nanti.
Namun sebelum memulai, Anda perlu perhatikan beberapa tips investasi properti berikut ini, agar selalu menguntungkan.
1 Kondisi Finansial Sehat dan Memenuhi untuk Investasi Rumah
Investasi rumah membutuhkan biaya yang cukup mahal untuk dibeli secara langsung. Bagus jika Anda memiliki dana, jika tidak, Anda perlu mengajukan pinjaman.
Investasi ini tidak sesederhana membeli properti dan langsung menghasilkan uang. Ada biaya tambahan yang perlu diingat: pemeliharaan dasar, pemeliharaan tahunan, peningkatan, dan pengeluaran seperti utilitas dan pajak.
2 Membeli Rumah dengan Tujuan Investasi
Memulai investasi berarti kemungkinan Anda ingin menjualnya di kemudian hari. Dengan niat untuk segera membaliknya atau menahannya untuk sementara waktu, Anda pasti ingin mendapatkan keuntungan.
Tujuannya adalah untuk menjual properti Anda lebih dari yang Anda bayarkan. Bangun nilai properti Anda dengan melakukan peningkatan atau penambahan sederhana.
3 Pilih Tipe Properti untuk Investasi Rumah
Anda harus lebih selektif saat memilih properti yang diinginkan. Apalagi bagi Anda yang hanya memiliki kemampuan finansial terbatas untuk berinvestasi.
Dengan upaya ini, Anda tidak perlu melakukan renovasi sehingga biaya yang dikeluarkan lebih untuk kebutuhan yang lebih penting.
4 Periksa Lokasi Rumah
Penting bagi calon investor untuk memeriksa persaingan di suatu lokasi. Tentukan apakah properti yang Anda pilih berada di posisi terbaik untuk tujuannya.
Untuk investasi rumah sewa atau liburan, pertimbangkan komunitasnya, kedekatannya dengan atraksi populer dan faktor gaya hidup. Untuk bisnis, periksa populasi, parkir, dan demografi area tersebut
5 Perbanyak Riset dan Gabung Komunitas Properti
Perluas jaringan dengan membangun komunikasi dengan ahlinya. Miliki daftar kontak orang-orang yang akan Anda butuhkan untuk membantu investasi Anda. Seperti halnya manajer properti, pengacara, akuntan publik, agen real estat, dan pemberi pinjaman uang adalah sumber daya yang penting. Jaringan tersebut dapat Anda dapat dengan bergabung dengan komunitas properti.
6 Investasi yang Memberikan Cash flow
Rumah bisa memberikan cash flow atau arus kas dalam keuangan Anda. Kemampuan properti untuk menghasilkan cash flow menjadi manfaat utamanya.
